Valppaan silmän: miten langaton tekniikka suojaa tyhjiöominaisuuksia tulelta

Vaikka paloturvallisuus saattaa tuntua ilmeiseltä käytössä oleteltavilta kiinteistöiltä, on usein suurempi vaara, että tulipalo alkaa tyhjästä rakennuksesta huolimatta yleisestä olettamuksesta, että vahingot voivat olla vähäisiä. Onneksi on olemassa etävalvontatekniikkaa näiden kohteiden suojelemiseksi, ja koska pandemian jälkeen on enemmän tiloja tyhjillään, olisi harkittava näiden järjestelmien käyttöönottoa. Adam Kovics, vientimyyntipäällikkö – Eurooppa, langattomien ratkaisujen yrityksessä Ramtechissa, keskustelee.

Kaikkialla Euroopassa on satojatuhansia rakennuksia, jotka ovat lepotilassa, mikä on todennäköisesti noussut pandemian vaikutuksesta. Vaikka Euroopan tilastoja ei ole helposti saatavilla, Englannissa oli vuoden 2020 lokakuussa 665 600 asuntoa, mikä oli kasvanut 2,7 prosenttia (17 500) edellisvuoteen verrattuna.

Paloturvallisuuteen liittyy usein rakennusten asukkaille tai työskenteleville aiheutuvaan riskiin. Yhdistyneessä kuningaskunnassa sisäministeriö kirjasi kuitenkin 14 308 paloa* sekä 1 730 tulipaloa hylätyissä rakennuksissa vuosina 2019–2020, joten luku todennäköisesti nousee tämän yläpuolelle, kun otetaan huomioon koko maanosa.

Tyhjiä tai tyhjiä huolta aiheuttavia kiinteistöjä ovat tyypillisesti vanhat tehtaat, varastot, toimistorakennukset, rautatievarastot, telakat, historialliset rakennukset, vanhat asunnot ja paljon muuta. Usein, vaikka asukkaita ei ehkä ole, on olemassa menneisyyden jäänteitä, kuten johdotus, vanhat huonekalut ja muut jätetuotteet, joista voi tulla helposti syttyvää materiaalia.

Toiminnan puute ja turvallisuustarkastukset tämän tyyppisissä rakennuksissa merkitsevät, että niillä on erilaiset palovaarat. Tuhopoltot, rikosvahingot, laiton miehitys ja varkaudet ovat paljon yleisempiä tyhjissä rakennuksissa kuin miehitetyissä rakennuksissa.

Olemassa olevat materiaalit tai ylimääräiset materiaalit, jotka mahdollisesti suojaan hakeutuneet henkilöt toivat, voivat kärjistää tulipalon, jos yksi puhkeaa. Tuholaiset vaeltavat myös todennäköisemmin huomaamatta, pureskellen johtojen läpi, jotka voivat aiheuttaa sähköpalon. Rakennuksen omistajan on varmistettava, että käytössä on paloturvallisuustoimenpiteitä myös autio. Tyhjään rakennukseen sovelletaan samoja lakisääteisiä velvoitteita kuin se olisi täydessä käytössä.

Vaikka voi tuntua vaikealta menettää vuokraa ja silti olla vastuussa sivuston turvallisuudesta, toimenpiteiden varmistaminen tekee varmasti kiinteistöstäsi houkuttelevamman tulevalle vuokralaiselle tai ostajalle.

Onneksi juuri nyt maailmamme on enemmän yhteydessä toisiinsa kuin koskaan ennen. Internetistä on tullut niin tärkeä osa maailman infrastruktuuria, että on epätodennäköistä, että monet meistä selviävät päivästämme ilman yhteyttä verkkoon jossain vaiheessa.

Tämä on luonut oman ekosysteemin nimeltä Esineiden internet (IoT), joka kattaa lähes 100 miljardia fyysistä esinettä ja antaa heille mahdollisuuden kommunikoida keskenään. IoT: n laajentuessa maailma vain kietoutuu.

Kun teknologia, joka on nopeampaa ja pystyy tallentamaan enemmän dataa, syntyy, siitä tulee intuitiivisesti tehokas ja käytännöllinen loppukäyttäjälle - jolla on todellinen vaikutus tuloksiin ja katastrofien ehkäisemiseen.

Automaattinen tunnistus on erittäin tärkeää aiemmin mainittujen rakennustyömaiden tyypissä, ja IoT-ohjelmistoalustaan integroidut älykkäät laitteet luovat turvallisemman yhteisön, jossa voimme kaikki olla enemmän yhteydessä. Tämä innovaatio on antanut kiinteistönomistajille, projektivalvojille ja turvallisuushenkilöstölle mahdollisuuden vastaanottaa hälytyksiä erilaisista tapahtumista reaaliajassa – auttaa ehkäisemään onnettomuuksia, luvatonta pääsyä, ilkivaltaa ja katastrofeja.

Pandemia on todella johtanut teknologian laajempaan käyttöönottoon, koska sosiaalisen etäisyyden kaltaiset toimenpiteet on toteutettu, mikä tarkoitti, että vain rajallinen määrä henkilöstöä voi olla paikan päällä kerralla. Teknologia on pystynyt täyttämään joitakin aukkoja turvallisuusjärjestelmien seurannassa ja tietojen tuottamisessa etänä.

Ennen kuin maailma löytää jalkansa, monet rakennukset voivat pysyä tyhjinä ja haavoittuvina. Kehittyvä teknologia ja alan vaatimus eivät yleensä vastaa metsäpalojen havaitsemiseen ja niihin reagoimiseen – kyse on enemmänkin kohteiden seurannasta, riskien tunnistamisesta ja hätätilanteiden ehkäisemisestä. Koko ala etsii teknologiaa, jolla voidaan tarjota ennalta ehkäisevää ja ennakoivaa riskien hallintaa. niihin vastaaminen niiden jälkeen on jo liian myöhäistä.

Langattomat palohälytysjärjestelmät ovat kehittyneet huomattavasti viime vuosikymmeninä ja auttavat ratkaisemaan nämä ongelmat. WES3-palovaroitinjärjestelmässämme on automaattiset lämmön- ja pölynkestävät palovaroittimet, jotka antavat ennakkovaroituksen mahdollisesta tulipalosta. Kun pariliitetty REACT-alustaamme, esimiehet voivat vastaanottaa sivuston ulkopuolisia ilmoituksia, jotka voivat sitten päättää, mitä toimia tehdään. WES-yksiköt voidaan ottaa käyttöön lähes missä tahansa rakennustyylissä tai -koossa, ja niiden akun elinkaari on kolme vuotta, jotta huolto pysyy mahdollisimman pienenä useimpien projektien ajan.

Kun nämä järjestelmät on tilattu, ne voidaan toimittaa heti seuraavana päivänä ja ramtechin helposti itseasennettavissa tai ammattimaisesti asennettaessa.

Tyhjät, hylätyt tai tyhjät rakennukset ovat vaarallisia paikkoja työskennellä, ja tulipalojen uhka on aina läsnä. On ratkaisevan tärkeää varmistaa, että on toteutettu asianmukaisia palotoimenpiteitä yleisön ja omaisuuden suojaamiseksi, jos pahempaa tapahtuu.

Vankka järjestelmä tyhjän rakennuksen vartioimiseksi voi maksaa hieman enemmän etukäteen, mutta mahdolliset säästöt, joita siihen liittyy, jos tulipalo syttyy, korvaavat enemmän kuin tällaiset laskut.

Jos haluat lisätietoja Ramtechin ratkaisuista tyhjiin/tyhjiin kiinteistöihin, ota rohkeasti yhteyttä joko puhelimitse numeroon +44 (0)115 957 8282, sähköpostitse solutions@ramtechglobal.com tai yhteydenottosivullamme olevalla online-tiedustelulomakkeella.