Plumstead

Wysokość budynku, długotrwałość prac oraz powszechne wykorzystywanie rusztowań o pełnej wysokości stworzyły złożone i zagrożone pożarowo środowisko. Potrzebna była więc rozwiązanie, które zapewniłoby stałe wykrywanie zagrożeń, jasne uruchamianie alarmów oraz niezawodne alarmowanie przez cały okres trwania programu napraw, bez zakłóceń dla mieszkańców ani naruszenia przepisów.

Remontowanie elewacji wysokich budynków charakteryzuje się znacznie innym profilem ryzyka pożarowego w porównaniu z projektami budowlanymi krótkoterminowymi lub niskobudowlane. W Plumstead głównym zagrożeniem były elewacje zewnętrzne, gdzie przez dłuższy okres czasu usuwano i zastępowano niebezpieczne materiały elewacyjne.

Wprowadzenie rusztowań o pełnej wysokości stworzyło narażone strefy robocze rozciągające się na całą wysokość fasady. Te strefy były narażone na prace termiczne, tymczasowe dostawy energii elektrycznej oraz manipulację materiałami palnymi, podczas gdy mieszkańcy pozostawali w miejscach zamieszkania za zewnętrzną ścianą budynku. Długi czas trwania programu dodatkowo zwiększył ryzyko zakłóceń w systemie, awarii lub zmienienia warunków na placu budowy.

Zgodnie z PAS 9980 External Wall Fire Risk Appraisal (Ocena ryzyka pożarowego dla zewnętrznych ścian), system ścian zewnętrznych wymaga stałego monitorowania podczas realizacji prac remontowych, co odzwierciedla zwiększone ryzyko związane z narażonymi i tymczasowymi warunkami. Dokument B zatwierdzony przez Instytut ds. Ochrony Przemysłu (HSG) wymaga utrzymywania standardów bezpieczeństwa przeciwpożarowego w każdym czasie, przy tym wysokie wymagania dotyczące budynków mieszkalnych o wysokim poziomie wyższym poziomie kontroli w przypadku budynków wielopiętrowych. Wytyczne zawarte w HSG168 Fire Safety in Construction (Ochrona przeciwpożarowa w budownictwie) uznają zwiększone ryzyko związane z działalnością budowlaną, zwłaszcza podczas prac długoterminowych, i podkreślają znaczenie wczesnego wykrywania, jasnego wyzwalania alarmu oraz skutecznego zarządzania sytuacją.

Ze względu na charakter prac strategia bezpieczeństwa przeciwpożarowego skupiała się na zapewnieniu wczesnego wykrywania zagrożeń w strefach podnoszonych konstrukcji, w połączeniu z jasną sygnalizacją alarmową i stałym monitorowaniem. Celem było zapewnienie szybkiego wykrycia i natychmiastowego zaangażowania się służb pożarowych w przypadku wszelkiego zagrożenia wywołanego przez warstwę izolacyjną, przy jednoczesnym zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańców i minimalizacji zakłóceń w użytkowanej budowie.

W ramach rozwiązania bezpieczeństwa pożarowego Ramtech, system wykrywania promieniowania cieplnego Thermocable Linear został zainstalowany wzdłuż elewacji budynku. Zintegrowany z systemem Ramtech, system wykrywania promieniowania cieplnego zapewnia stałe monitorowanie w całej wysokości fasady, bezpośrednio chroniąc obszary, w których prowadzono prace konserwacyjne okładzin.

Wdrożeniem liniowej detekcji ciepła na rusztowaniu monitorowano ryzyko pożarowe związane z pracami gorącymi, tymczasowym zasilaniem elektrycznym oraz narażonymi materiałami bezpośrednio w źródle. Nadaje się ona do zastosowania w środowiskach zewnętrznych i budowlanych, co zapewnia niezawodną detekcję nawet w warunkach zmiennego pogody i zmieniających się układów rusztowań. Niniejszy sposób pozwolił na wczesne wykrycie pożaru w miejscach pracy tymczasowych i narażonych na ryzyko, zapewniając ochronę nawet podczas postępujących prac naprawczych.

System został skonfigurowany w taki sposób, że aktywacja wykrywania liniowego ciepła zamontowanego na wsporniku uruchamiała bezprzewodowe centralne syreny alarmowe WES3, co zapewniało szybką i natychmiastową reakcję na alarm po wykryciu zagrożenia na wsporniku. Co więcej, pozwalało to zespołom terenowym uruchomić ręcznie alarm w przypadku zaobserwowania pożaru.

Bezprzewodowy charakter WES Unikało się konieczności instalowania przewodów kablowych wzdłuż zajmowanych obszarów mieszkalnych, co przyczyniło się do zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców i ograniczenia zakłóceń podczas prac naprawczych. Elastyczność systemu pozwoliła na jego adaptację w miarę zmiany konfiguracji rusztowań i warunków na placu budowy.

Spółka REACT zapewniła stały monitoring systemu wykrywania pożarów przez cały okres trwania projektu. Zdarzenia związane z pożarami oraz awarie systemu, w tym te wynikające z wykorzystania liniowego wykrywania ciepła montowanego na wspornikach, były automatycznie przekazywane do Centrali Alarmowej.

To zapewniło 24/7 monitorowanie systemu, wspierając reagowanie zarówno w godzinach pracy, jak i poza nimi. Integracja między systemami wykrywania temperatury liniowej, WES oraz REACT zapewniają jednolite widoczność i kontrolę w ramach długoterminowego programu naprawy narażonych na wysokie ryzyko.

Całą instalację wykonał nasz partner w zakresie instalacji Veritas Contact, kompetentny wykonawca specjalizujący się w usługach tymczasowych i stałych w placówkach budowlanych i komercyjnych. Ich doświadczenie w zakresie instalacji sygnalizacji pożarowej, usług elektrycznych w przemyśle i handlu oraz infrastruktury placówkowej oraz prac tymczasowych sprawiło, że doskonale nadają się do realizacji tego ambitnego projektu – kompleksowej renowacji elewacji wieżowców.

W Plumstead firma Veritas Contact zrealizowała instalację w formie etapowego podejścia, starannie dopasowując system bezpieczeństwa przeciwpożarowego do konstrukcji budynku, układu rusztowań oraz zmieniającego się programu prac. Instalacja została zakończona w wyniku czterech wizyt, po dwa dni na wizytę, co daje łączną liczbę ośmiu dni. “System jest łatwy w instalacji i adaptacyjny, co zostało pokazane podczas etapy instalacji w czterech wizytach – po dwa dni na każdą wizytę, w sumie osiem dni.” John Quinn, Dyrektor firmy Veritas Contact

Zastosowana technologia zapewniła stałe wykrywanie pożarów w strefach wymagających renowacji elewacji, co pozwoliło na wczesne wykrycie zagrożenia pożarowego podczas całego trwania prac. W ramach długoterminowego programu zapewniono stałą aktywację sygnalizacji alarmowej oraz ciągły monitoring, co wspierało bezpieczeństwo mieszkańców, funkcjonowanie placu budowy oraz obowiązki osób odpowiedzialnych za realizację prac. Metoda ta zwiększyła zaufanie mieszkańców, wykonawców i interesariuszy w budynku podczas skomplikowanego i wysokiego ryzyka projektu kompleksowej renowacji wieżowców.