Plumstead

Bygningens højde, de langvarige arbejder og den omfattende brug af støtteben i hele højden skabte et komplekst og højrisikoområde for brand. Der var behov for en løsning, der kunne opretholde kontinuerlig detektion, klar alarmaktivering og pålidelig opgradering gennem hele løbetiden for saneringsprogrammet, uden at det forstyrrede beboerne eller kompromitterede overholdelsen af lovgivningen.

Remobilisering af højhuse er forbundet med en betydeligt anderledes brandrisikoprofil sammenlignet med kortsigtede eller lavhusekonstruktionsprojekter. På Plumstead lå hovedrisikoen i de ydre dele af bygningen, hvor farlige beklædningsmaterialer blev fjernet og udskiftet over en længere periode.

Indførelsen af helhøjde-støtter skabte udsatte arbejdsområder, der løb over hele facadens højde. Disse områder var udsat for varmt arbejde, midlertidige strømforsyninger og håndtering af brandfarlige materialer, samtidig med at beboerne fortsatte med at opholde sig bag det ydre vægsystem. Den lange varighed af programmet øgede yderligere sandsynligheden for systeminterferens, fejl eller ændringer i byggepladsen.

Ifølge PAS 9980 External Wall Fire Risk Appraisal skal det eksterne vægsystem løbende vurderes, mens saneringsarbejderne pågår, hvilket afspejler den højere risiko, der er forbundet med udsatte og midlertidige forhold. Godkendt dokument B kræver, at brandsikkerhedsnormerne opretholdes på alle tidspunkter, og der anvendes en strengere kontrol på højhuse med beboelsesformål. Vejledning i HSG168 Fire Safety in Construction anerkender den øgede risiko, der opstår som følge af byggeaktiviteter, især under langvarige arbejder, og understreger vigtigheden af tidlig opdagelse, klar alarmaktivering og effektiv håndtering.

På grund af arten af arbejdet fokuserede brandsikkerhedspolitikken på at sikre tidlig detektion langs de opstillede konstruktioner kombineret med tydelig alarmaktivering og løbende overvågning. Målet var at sikre, at enhver brand, der opstod inden for beklædningsrenoveringszonen, kunne opdages hurtigt og håndteres uden forsinkelse, samtidig med at beboernes sikkerhed blev sikret og forstyrrelsen i den beboede bygning blev begrænset mest muligt.

Som en del af Ramtechs brandsikringsløsning blev Thermocable Linear Heat Detection installeret langs bygningens opstillede elevationer. Integreret i Ramtechs økosystem giver den lineære varmeovervågning kontinuerlig overvågning langs hele facadens højde, hvilket direkte beskytter de områder, hvor der blev udført arbejder med at sanere beklædningen.

Ved at installere lineær varmeopmåling på stilladset blev brandrisikoen forbundet med varmt arbejde, midlertidig strømforsyning og eksponerede materialer overvåget i dets oprindelse. Teknologiens egnethed til udendørs og byggemiljøer sikrede pålidelig detektion under skiftende vejrforhold og i løbet af udviklingen af stilladserne. Denne tilgang gjorde det muligt at identificere brandet i tidsubspændte og eksponerede arbejdsområder tidligt, hvilket sikrede beskyttelse, selv under forløbet af saneringsarbejderne.

Systemet blev konfigureret, så aktiveringen af den lineære varmeopdagelse på stativet udløste de trådløse manuelle alarmpunkter WES3 til alarm. Dette sikrede en klar og øjeblikkelig alarmrespons efter detektering på stativet, samtidig med at det gjorde det muligt for lokalt personale at aktivere en alarm manuelt, hvis der blev observeret en brand.

Den trådløse karakter af WES Det undgik behovet for indgribende kabelinstallationer i beboede boligområder, hvilket bidrog til at opretholde beboernes sikkerhed og reducere forstyrrelser under hele saneringsprocessen. Systemets fleksibilitet gjorde det muligt at tilpasse det, efterhånden som stilladskonfigurationer og byggepladsemæssige forhold ændredes.

REACT sørgede for løbende overvågning af branddetektionssystemet i løbet af projektet. Brandbegivenheder og systemfejl, herunder dem, der stammer fra den lineære varmeopdagelse monteret på stilladsene, blev automatisk overført til alarmmodtagercentret.

Dette sikrede 24/7 overvågning af systemet og understøttede responsen både i arbejdstiden og i perioder uden for arbejdstiden. Integreringen mellem lineær varmeopmåling, WES og REACT garantier konsekvent synlighed og kontrol gennem et langsigtet, hørisiko-relateret saneringsprogram.

Den fuldstændige installation blev leveret af vores installationspartner Veritas Contact, en kompetent entreprenør specialiseret i midlertidige og permanente anlægsopgaver til bygge- og erhvervsmæssige miljøer. Deres erfaring inden for brandalarmanlæg, industrielle og kommercielle elinstallationer, anlægsinfrastruktur og midlertidige byggeprojekter gjorde dem velegnede til kravene i et igangværende projekt til sanering af beklædning på højhuse.

På Plumstead leverede Veritas Contact installationen gennem en fasadisk tilgang, hvor brand- og sikkerhedssystemet blev nøje tilpasset bygningens struktur, stilladser og det udviklende byggeprogram. Installationen blev afsluttet over fire besøg, to dage pr. besøg, hvilket gav i alt otte dage. “Systemet er nemt at installere og fleksibelt, hvilket demonstreredes under den fasadeløse tilgang over fire besøg – to dage pr. besøg, hvilket giver i alt otte dage.” John Quinn, direktør hos Veritas Contact

Den installerede løsning sørgede for kontinuerlig branddetektion med fokus på de områder, hvor beklædningen på stilladserne skulle repareres, hvilket sikrede tidlig identificering af brandrisiko under hele arbejdet. En klar alarmaktivering og løbende overvågning blev opretholdt gennem hele det langvarige program, hvilket understøttede beboernes sikkerhed, arbejdsopgaverne på byggepladsen og de ansvarlige medarbejderes opgaver. Denne tilgang gav beboere, entreprenører og byggefaglige interessenter større tillid under et komplekst og højtrisikoprojekt med sanering af højhuse.