Jak uniknąć szkód wyrządzonych przez wodę podczas budowy
Szkody spowodowane przez ogień mogą trafić na pierwsze strony gazet, ale szkody spowodowane przez wodę, zarówno w projektach w trakcie budowy, jak i w budynkach już ukończonych, stanowią ogromny cios finansowy dla właścicieli, deweloperów i wykonawców.
Skutki są ogromne, sięgają wielu miliardów dolarów rocznie. Jeden wyciek wody na 19. piętrze na budowie wysokiej klasy budynku mieszkalnego w Nowym Jorku spowodował szkody majątkowe o wartości 30 milionów dolarów i milionowe kary za opóźnienia w dostawach. W większości przypadków wykrywanie wody polega na ręcznym zgłaszaniu problemu przez ekipy wykonawców, gdy zauważą oni wyciek. Jest to oczywiście znacznie trudniejsze, gdy wyciek jest ukryty lub niezauważalny. W bardziej zaawansowanych scenariuszach wykrywanie może obejmować czujniki, które powodują wyłączenie sieci wodociągowej - ale to nie rozwiązuje problemu wycieku, a jedynie daje czas na tymczasowe znalezienie źródła.
Zespoły wykonawców będą musiały następnie udać się i określić, gdzie powstają szkody wodne, co ponownie powraca do podejścia ręcznego.
Fizyczne przejście przez budynek jest najlepszą praktyką w dobrym zarządzaniu wodą, ale nie jest tak niezawodną metodą wykrywania. Budownictwo i zarządzanie obiektami to już skomplikowane, wymagające środowiska pracy, z ciągłym monitorowaniem, znacznym nakładem ciężkiej pracy, sprawozdawczością kierownictwa wyższego szczebla i administracją w całej tej mieszance. Angażowanie w to ręcznego wykrywania tylko zwiększa presję czasu i kosztów, a ponadto nie oznacza, że problemy zostaną wykryte.
Ogólnie rzecz biorąc, metody te nie traktują priorytetowo możliwości wczesnego reagowania, a problem jest często odkrywany zbyt późno. Dotarcie do źródła problemu w odpowiednim czasie jest istotnym elementem ograniczania szkód. Istnieje również rosnące zapotrzebowanie na rozwiązania, które mają możliwość ostrzegania kierowników budowy, dzięki czemu można szybko podjąć działania. Wykorzystanie technologii jest jednym ze sposobów na zapewnienie bardziej zwinnego i opłacalnego rozwiązania, które może również współpracować z obecnymi systemami w celu ich ulepszenia, aby zapewnić bardziej solidne podejście.
Zapobieganie szkodom wodnym zanim się pojawią
Dzięki wykorzystaniu technologii właściciele budynków, zarządcy terenów i obiektów mogą uzyskać znacznie wyższy poziom ochrony niż w przypadku konwencjonalnych procesów ręcznych. W większości przypadków można to zrobić również w sposób oszczędny, dzięki przyszłościowej technologii łączącej wykrywanie, komunikację, dokumentację i łączność, które mogą być ze sobą powiązane, gdy systemy mogą się ze sobą porozumiewać.
Kabel i taśma wykrywające wodę to popularne nowoczesne podejście do ucieczki przed wodą, dzięki możliwości otaczania obszarów najbardziej zagrożonych - takich jak serwerownie lub pomieszczenia z roślinami. Nasze rozwiązanie do wykrywania wody na przykład może zmieścić się wokół dowolnego kształtu lub rozmiaru obszaru w porównaniu z bardziej nieporęcznymi czujnikami. Tam, gdzie obiekty mają do czynienia z dużymi magazynami zbiorników wody, może to być również doskonała lokalizacja dla czujników, zwłaszcza że często są one umieszczane na szczycie lub na poziomie dachu budynku.
W celu rozwiązania problemu poza godzinami pracy oraz pomocy w bardziej odległych lokalizacjach, w których trudniej jest zidentyfikować wycieki, priorytetem musi być również alarmowanie. Chociaż sieć wodociągowa może zostać zatrzymana, to możliwość uzyskania alarmu, który wskaże dokładną lokalizację problemu, umożliwia zarządcom obiektów szybszą reakcję. Po tym, jak tradycyjnie skupiliśmy się na wykrywaniu ognia i dymu w obiektach, niedawno rozszerzyliśmy nasz bezprzewodowy system REACT o automatyczne uwzględnianie wykrywania wody. Osiągnęliśmy to poprzez zintegrowanie naszych kabli i taśm do wykrywania wody z interfejsami i jednostkami sterującymi, które zapewniają automatyczny, całodobowy system ostrzegania i reagowania dla personelu obiektu, gdyby doszło do najgorszego.
Uszkodzenia spowodowane przez wodę, czy to w projektach budowlanych, czy w obiektach operacyjnych, są poważnym źródłem bólu, ale technologia sprawiła, że obecnie można ich uniknąć. Właściciele, deweloperzy i generalni wykonawcy dysponują narzędziami niezbędnymi do powstrzymania szkód spowodowanych przez wodę, zanim staną się one katastrofalne. Społeczność budowlana ma ogromną szansę na wykorzystanie technologii w celu złagodzenia szkód spowodowanych przez wodę, dzięki czemu projekty są realizowane zgodnie z harmonogramem i zmniejszają ryzyko finansowe dla wszystkich zaangażowanych stron.