Sécuriser le carré de bois net zéro de Landsec

L'objectif de Timber Square, un projet ambitieux de Landsec à Londres, est de parvenir à une consommation nette zéro. Le système d'alarme incendie sans fil WES3 de Ramtech a été chargé de protéger et de sauvegarder le site. Timber Square sera bien relié aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables et se trouve à seulement 10 minutes des gares de London Bridge et de Waterloo.

Ce développement à grande échelle est un projet de référence en termes de durabilité. Afin de couvrir correctement le site de plus de 370 000 pieds carrés, les partenaires de Ramtech, Wingate, ont installé le système d'alarme incendie sans fil WES3 et le système de notification d'urgence REACT. La vision de Timber Square n'est pas seulement de créer un bâtiment durable, mais d'établir une nouvelle référence en matière de responsabilité environnementale dans la construction. Le projet comprendra des installations de pointe et des éléments de conception qui favorisent l'efficacité énergétique, réduisent les émissions de carbone et améliorent la qualité de vie globale de ses occupants. Le projet est stratégiquement situé à proximité des gares de London Bridge et de Waterloo, ce qui garantit une excellente connectivité avec les transports publics, les sentiers pédestres et les pistes cyclables.

Une nouvelle approche de la construction nette zéro

Timber Square mettra fortement l'accent sur la durabilité. En conservant 85 % de la structure existante et en utilisant du bois lamellé-croisé, le projet permettra de réduire considérablement les émissions de CO2. En outre, les pompes à chaleur à air seront la principale source de chaleur, ce qui réduira l'empreinte carbone du projet.

Même le processus de construction est réalisé dans un souci de durabilité. Le projet s'appuie sur les enseignements tirés de The Forge, le premier bâtiment commercial à zéro émission au Royaume-Uni, pour ouvrir la voie à de nouvelles approches en matière de construction à zéro émission. Timber Square utilise des méthodes de construction modernes et des matériaux à faible teneur en carbone, ce qui permet de réduire les émissions de CO2 de 50 % par rapport aux immeubles de bureaux classiques.

Construit avec des matériaux durables et une faible empreinte carbone, Timber Square devrait générer 205 millions de livres sterling de valeur sociale et économique locale au cours de son cycle de vie. Le projet prévoit d'importantes améliorations du domaine public. Il améliorera les itinéraires piétonniers et créera un espace communautaire dynamique.

Les risques liés aux bâtiments à consommation zéro

Timber Square présente des défis et des risques uniques, notamment en ce qui concerne la sécurité incendie. Le projet sera principalement construit en bois, un matériau durable et respectueux de l'environnement, mais il est également combustible. Lors de la phase de construction, le risque est accru en raison de l'exposition du bois et de la présence de matériaux combustibles sur le site. Les principaux risques d'incendie associés à la construction à ossature bois sont les suivants :

Propagation rapide du feu : Les structures en bois peuvent favoriser la propagation rapide du feu si elles ne sont pas correctement protégées, ce qui présente des risques importants pour le chantier de construction et les zones environnantes.
Intégrité structurelle : En cas d'incendie, l'intégrité structurelle du bois peut être compromise plus rapidement que celle de l'acier ou du béton, ce qui peut entraîner des effondrements.
Exposition pendant la construction : Pendant la phase de construction, le bois est souvent exposé avant que les mesures de protection contre l'incendie ne soient entièrement mises en place, ce qui accroît la vulnérabilité du site.

Installation de WES3 et de REACT sur le site

Alors que la construction de ce projet ambitieux et respectueux de l'environnement commence, le partenaire de Ramtech, Wingate, a installé plus de 400 dispositifs afin de couvrir correctement le site. Ces environnements peuvent être très précaires, un petit incendie pouvant rapidement devenir incontrôlable s'il n'est pas traité immédiatement.

Wingate a installé avec succès 420 dispositifs WES3 et prévoit d'augmenter le nombre d'unités au fur et à mesure de l'avancement du projet. WES3 est un système sans fil temporaire entièrement personnalisable qui a été conçu pour fournir une méthode simple, rapide et sûre de communication des urgences médicales et des incendies dans un environnement aussi complexe. Les appareils de Ramtech offrent une flexibilité sans fil pour les environnements dynamiques, ainsi qu'un processus d'installation et de relocalisation rapide.

WES3 est capable de détecter de manière fiable les premiers incendies et d'envoyer une réponse rapide aux travailleurs et aux chefs de projet par le biais du système de notification d'urgence REACT. La plateforme REACT de Ramtech est une solution basée sur le cloud qui peut déclencher des alertes en temps réel. REACT permet aux sites de bénéficier d'une couverture complète 24 heures sur 24, les alertes étant envoyées via une application mobile simple à utiliser. REACT peut être intégré à divers appareils et plateformes pour une couverture plus complète, fournissant aux utilisateurs des informations importantes concernant les unités WES3, telles que la durée de vie de leur batterie ou l'état de leur connexion.

L'installation du système WES3 a été incroyablement simple grâce à sa conception entièrement sans fil. Il est facile d'installer et de repositionner les unités au fur et à mesure que le site s'agrandit. L'avantage supplémentaire du système REACT est qu'il nous informe de tout problème de maintenance du système WES3, ce qui nous permet d'y remédier rapidement et de maintenir la sécurité du site.

Steve Hemmington - Responsable des contrats chez Wingate.

La possibilité de réagir rapidement et de coordonner les actions en cas d'urgence garantit un processus de construction sûr et régulier. Les petits incendies peuvent rapidement se transformer en un brasier ardent. Une surveillance attentive des sites à l'aide de dispositifs innovants tels que ceux-ci peut non seulement permettre d'économiser des coûts en cas de dommages, mais aussi de sauver des vies.

Timber Square est un projet phare en matière de développement durable, et nous sommes fiers de le soutenir avec nos systèmes WES3 et REACT. Ces technologies assurent une détection fiable et rapide des incendies et une communication d'urgence, garantissant que le site reste sûr tout en progressant vers ses objectifs environnementaux ambitieux.

Adam Jurka - Directeur des ventes chez Ramtech

Comme en haut, comme en bas

Des projets tels que Timber Square sont essentiels pour atteindre l'objectif des Nations unies de limiter le réchauffement de la planète à 1,5 °C d'ici à 2030. Ce projet ambitieux sera mis en lumière dans une série documentaire produite par BBC StoryWorks, qui présentera des bâtiments innovants contribuant à un avenir meilleur.

Cependant, la création d'un monde plus sûr n'exclut pas l'importance de créer un environnement de travail plus sûr dans lequel nous construisons ce monde. L'engagement de Ramtech à couvrir facilement et méticuleusement les sites de travail garantit que les projets respectueux de l'environnement, comme Timber Square, peuvent être menés à bien sans incident majeur.